Estimation théorique
Route de Velleron,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Velleron,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 409 | CHE DU PATY | 4 | 78 | 388 | 150000€ | 1923€ |
2020-03-09 | 9020 | RTE D ALTHEN | 4 | 101 | 293 | 83000€ | 822€ |
2022-01-14 | 1353 | CHE DES PALLADAUX | 8 | 256 | 3460 | 968515€ | 3783€ |
2020-12-16 | 430 | CHE DU MOULIN DE VILLEFRANCHE | 9 | 354 | 1070 | 1729500€ | 4886€ |
2020-08-26 | 3032 | RTE DE MONTEUX VELLERON | 4 | 120 | 2046 | 530000€ | 4417€ |
2022-04-08 | 105 | RTE DE MONTEUX VELLERON | 5 | 97 | 1340 | 313450€ | 3231€ |
2020-12-22 | 179 | CHE DES PERRINES | 3 | 75 | 2140 | 418000€ | 5573€ |
2020-04-07 | 1667 | RTE D ALTHEN | 5 | 212 | 1315 | 830000€ | 3915€ |
2021-01-26 | 2487 | RTE DE VELLERON | 4 | 125 | 943 | 327000€ | 2616€ |
2021-02-26 | 1777 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 136 | 2665 | 362000€ | 2662€ |
2019-06-27 | 9011 | LA PERRINE | 5 | 130 | 330 | 318000€ | 2446€ |
2020-03-16 | 683 | CHE SAINT PIERRE | 8 | 259 | 3020 | 1270000€ | 4903€ |
2020-07-24 | 1830 | CHE DU PONT NAQUET | 6 | 161 | 890 | 450000€ | 2795€ |
2020-09-10 | 1561 | CHE D 'AVIGNON | 0 | 50 | 853 | 130000€ | 2600€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DES JONQUIERS | 6 | 125 | 950 | 638765€ | 5110€ |
2020-11-04 | 549 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 83 | 1245 | 50000€ | 602€ |
2023-05-17 | 587 | CHE DE LA PERRINE | 5 | 140 | 875 | 568800€ | 4063€ |
2020-07-21 | 1074 | CHE DES PLATANES | 4 | 128 | 3130 | 470000€ | 3672€ |
2021-04-27 | 2297 | CHE DU PATY | 5 | 130 | 930 | 420000€ | 3231€ |
2021-09-21 | 1652 | RTE DE SUDRE | 4 | 80 | 1110 | 281900€ | 3524€ |
2022-12-13 | 1347 | CHE DU PONT NAQUET | 7 | 141 | 482 | 410000€ | 2908€ |
2022-10-24 | 0 | CHE DE L ANGLESY | 4 | 120 | 411 | 471535€ | 3929€ |
2022-07-05 | 759 | RTE D AVIGNON | 3 | 85 | 500 | 320000€ | 3765€ |
2021-03-25 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1500 | 40500€ | 401€ |
2019-10-10 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1000 | 40738€ | 403€ |
2020-06-30 | 9027 | LES MARJORAINES | 4 | 79 | 1770 | 650000€ | 8228€ |
2023-06-16 | 326 | CHE DE L ANGLESY | 4 | 90 | 1000 | 287000€ | 3189€ |
2019-11-28 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 270000€ | 3375€ |
2020-04-20 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 375000€ | 4688€ |
2021-08-16 | 907 | CHE DES PERRINES | 10 | 220 | 2403 | 1085000€ | 4932€ |
2022-07-04 | 517 | CHE DES MURIERS | 8 | 143 | 2200 | 405000€ | 2832€ |
2020-08-26 | 573 | CHE DES MURIERS | 6 | 145 | 500 | 526000€ | 3628€ |
2019-11-29 | 623 | CHE DES MURIERS | 10 | 300 | 3514 | 810000€ | 2700€ |
2021-01-14 | 298 | CHE DES SAULES | 7 | 180 | 1000 | 674420€ | 3747€ |
2021-12-17 | 695 | CHE DES MURIERS | 6 | 185 | 3691 | 768150€ | 4152€ |
2020-10-16 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 250000€ | 2632€ |
2023-01-13 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 313500€ | 3300€ |
2019-07-30 | 107 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 500 | 252000€ | 2545€ |
2020-11-30 | 1255 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 139 | 0 | 370000€ | 2662€ |
2022-10-27 | 313 | CHE DES SAULES | 4 | 163 | 500 | 416200€ | 2553€ |
2022-12-02 | 1968 | CHE DES MARJORAINES | 3 | 63 | 975 | 638000€ | 10127€ |
2023-04-11 | 1819 | RTE DE VELLERON | 7 | 320 | 377 | 588336€ | 1839€ |
2021-11-18 | 6243 | CADES | 4 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2020-02-21 | 380 | CHE DES SAULES | 8 | 211 | 1000 | 849300€ | 4025€ |
2019-12-02 | 9010 | LES MARJORAINES | 3 | 73 | 500 | 136040€ | 1864€ |
2020-09-29 | 13 | CHE DE WILLIAM | 5 | 103 | 313 | 330000€ | 3204€ |
2022-03-22 | 1149 | CHE DES PERRINES | 3 | 128 | 402 | 770000€ | 6016€ |
2023-06-07 | 21 | CHE DES SAULES | 3 | 69 | 580 | 260000€ | 3768€ |
2020-01-13 | 1712 | RTE DE VELLERON | 3 | 75 | 920 | 214000€ | 2853€ |
2019-09-30 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 108000€ | 2250€ |
2020-02-17 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 122000€ | 2542€ |
2020-09-04 | 468 | CHE DES CADES | 3 | 88 | 555 | 260000€ | 2955€ |
2020-12-09 | 490 | RTE D ALTHEN | 6 | 145 | 700 | 320000€ | 2207€ |
2019-08-22 | 1755 | CHE DES MARJORAINES | 5 | 97 | 1550 | 230000€ | 2371€ |
2019-09-25 | 1365 | CHE DES PALUDS | 8 | 300 | 570 | 750000€ | 2500€ |
2020-05-22 | 9034 | GRANDRAU | 5 | 110 | 3645 | 432285€ | 3930€ |
2020-09-30 | 369 | CHE DE WILLIAM | 6 | 179 | 500 | 511900€ | 2860€ |
2023-02-16 | 932 | CHE DES POURPIASSES | 5 | 84 | 2615 | 317600€ | 3781€ |
2020-03-14 | 1185 | RTE DE PATRIS | 2 | 48 | 1745 | 230000€ | 4792€ |
2023-01-02 | 117 | CHE DES CADES | 5 | 165 | 500 | 745500€ | 4518€ |
2020-12-02 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 548000€ | 2713€ |
2022-06-23 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 690461€ | 3418€ |
2022-06-02 | 623 | CHE DE MONTEUX | 5 | 131 | 500 | 425000€ | 3244€ |
2019-12-20 | 1006 | CHE DES POURPIASSES | 6 | 146 | 2062 | 140000€ | 959€ |
2022-01-14 | 4 | CHE SAINT VICTOR | 6 | 212 | 665 | 503630€ | 2376€ |
2020-10-23 | 1688 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 200 | 780 | 543100€ | 2716€ |
2020-05-11 | 38 | CHE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 1824 | 240000€ | 2581€ |
2019-06-24 | 38 | CHE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 1184 | 242000€ | 2602€ |
2019-10-29 | 963 | SAINT VICTOR | 5 | 200 | 563 | 202500€ | 1013€ |
2020-07-01 | 51 | CHEM LOUIS GIRAUD | 5 | 84 | 635 | 380400€ | 4529€ |
2020-04-30 | 54 | ALL DES LAVANDES | 3 | 70 | 666 | 236000€ | 3371€ |
2019-06-03 | 843 | CHE DE LA COUSSAUDO | 6 | 94 | 0 | 378740€ | 4029€ |
2019-09-13 | 136 | IMP DES CERISIERS | 3 | 78 | 683 | 210000€ | 2692€ |
2022-03-17 | 557 | CHE DES CADES | 4 | 77 | 692 | 200000€ | 2597€ |
2021-09-24 | 717 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 120 | 909 | 500000€ | 4167€ |
2021-12-10 | 9013 | LES MARJORAINES | 5 | 249 | 965 | 1132000€ | 4546€ |
2023-04-13 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 171875€ | 2096€ |
2021-06-02 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 469600€ | 5727€ |
2021-12-28 | 1 | LOT CLOS DE LA PERNOISE | 3 | 70 | 523 | 312250€ | 4461€ |
2019-10-29 | 9021 | IMP DES CERISIERS | 5 | 135 | 1000 | 362000€ | 2681€ |
2020-09-21 | 1463 | RTE DE VELLERON | 6 | 150 | 730 | 468237€ | 3122€ |
2019-05-28 | 331 | CHEM D AURIANNE | 4 | 120 | 1002 | 366100€ | 3051€ |
2021-01-20 | 95 | RTE D AVIGNON | 4 | 107 | 354 | 190000€ | 1776€ |
2020-05-20 | 937 | RTE DE PATRIS | 6 | 140 | 1029 | 175000€ | 1250€ |
2019-10-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 3 | 68 | 0 | 180000€ | 2647€ |
2020-01-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 177750€ | 2043€ |
2020-11-12 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2021-04-09 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 197450€ | 2270€ |
2021-06-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 205500€ | 2362€ |
2021-01-27 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 208000€ | 2391€ |
2021-07-09 | 730 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 121 | 744 | 464350€ | 3838€ |
2021-09-07 | 5319 | SAINT PAUL | 3 | 46 | 500 | 200000€ | 4348€ |
2020-09-29 | 404 | CHE DES BARRADES | 12 | 564 | 2010 | 850000€ | 1507€ |
2020-01-21 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 528350€ | 4403€ |
2023-05-23 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 735950€ | 6133€ |
2020-10-22 | 227 | RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE | 3 | 79 | 785 | 322000€ | 4076€ |
2021-09-24 | 232 | CHEM D AURIANNE | 4 | 94 | 413 | 230000€ | 2447€ |
2022-09-20 | 899 | RTE DE PATRIS | 5 | 150 | 0 | 414900€ | 2766€ |
2023-06-05 | 217 | IMP TERRADOUR | 6 | 138 | 742 | 455143€ | 3298€ |
2021-02-26 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 339921€ | 3147€ |
2022-02-09 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 438000€ | 4056€ |
2022-12-20 | 60 | AV DES VIGNERONS | 5 | 142 | 793 | 530000€ | 3732€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 121 | 625 | 335000€ | 2769€ |
2021-11-08 | 3 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 480 | 367170€ | 3906€ |
2020-11-23 | 696 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 127750€ | 1359€ |
2021-01-20 | 143 | IMP DE L HOMMET | 4 | 126 | 1170 | 1112500€ | 8829€ |
2019-10-24 | 1291 | CHE DES MARJORAINES | 5 | 106 | 3685 | 345000€ | 3255€ |
2019-08-28 | 664 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 145000€ | 1543€ |
2022-04-08 | 253 | CHE DES BARRADES | 4 | 150 | 805 | 1840000€ | 12267€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 460 | 230000€ | 2447€ |
2022-04-14 | 1146 | CHE DES BARRADES | 8 | 244 | 500 | 1900000€ | 7787€ |
2021-06-16 | 336 | IMP DE L HOMMET | 4 | 150 | 1325 | 559667€ | 3731€ |
2023-05-04 | 133 | AV DES VIGNERONS | 6 | 87 | 700 | 280000€ | 3218€ |
2023-06-22 | 972 | CHE DE LA PALESTINE | 4 | 80 | 2180 | 405000€ | 5063€ |
2020-11-06 | 171 | AV DES VIGNERONS | 5 | 65 | 963 | 200000€ | 3077€ |
2020-03-11 | 173 | TRA DE L AUDIFRETE | 4 | 96 | 690 | 267000€ | 2781€ |
2022-03-28 | 120 | CHEM D AURIANNE | 4 | 90 | 0 | 360445€ | 4005€ |
2023-06-19 | 415 | IMP TERRADOUR | 5 | 95 | 244 | 340000€ | 3579€ |
2020-07-24 | 5341 | LES PLANTIERS | 4 | 120 | 507 | 365453€ | 3045€ |
2021-01-05 | 271 | IMP TERRADOUR | 4 | 89 | 263 | 300500€ | 3376€ |
2021-10-07 | 2340 | RTE DE PERNES | 3 | 65 | 625 | 279000€ | 4292€ |
2021-06-04 | 95 | CHE DES PETITES VALETTES | 5 | 154 | 1000 | 566700€ | 3680€ |
2020-07-23 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 111000€ | 1047€ |
2021-06-30 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 388000€ | 3660€ |
2020-10-16 | 887 | CHE DES CADES | 5 | 84 | 750 | 305550€ | 3638€ |
2022-08-29 | 201 | CHE DES PLATANES | 7 | 236 | 1932 | 540000€ | 2288€ |
2019-11-25 | 219 | CHE DE SAINT ANTOINE | 4 | 88 | 569 | 285000€ | 3239€ |
2020-07-03 | 542 | CHE DE LA MIRAYETTE | 5 | 140 | 1610 | 1189300€ | 8495€ |
2023-05-15 | 1728 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 196 | 1240 | 750000€ | 3827€ |
2022-08-29 | 434 | CHE DES PETITES VALETTES | 3 | 30 | 595 | 25000€ | 833€ |
2022-03-18 | 191 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 97 | 852 | 463300€ | 4776€ |
2022-06-10 | 103 | CHE DE MONTEUX | 3 | 112 | 0 | 230000€ | 2054€ |
2021-06-18 | 1340 | CHE DES MINIMES | 5 | 145 | 1000 | 507150€ | 3498€ |
2020-09-14 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 364720€ | 2399€ |
2021-11-05 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 502500€ | 3306€ |
2019-10-14 | 823 | CHE DE LA PALESTINE | 3 | 110 | 1949 | 358000€ | 3255€ |
2022-05-17 | 41 | IMP DES CASTANES | 4 | 110 | 257 | 410000€ | 3727€ |
2021-05-28 | 426 | CHE DE GRANDREAU | 4 | 90 | 2605 | 759750€ | 8442€ |
2023-05-16 | 290 | AV LOUIS CHABRAN | 5 | 94 | 581 | 376000€ | 4000€ |
2020-04-28 | 74 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 649 | 310000€ | 3875€ |
2020-12-09 | 206 | AV LOUIS CHABRAN | 3 | 80 | 305 | 255000€ | 3188€ |
2023-03-17 | 371 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 169 | 0 | 330000€ | 1953€ |
2021-10-19 | 2162 | CHE DE LA SYLVESTRE | 2 | 40 | 591 | 180000€ | 4500€ |
2022-07-13 | 245 | AV DES CASTANES | 3 | 63 | 160 | 180000€ | 2857€ |
2021-08-03 | 107 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 910 | 548000€ | 4315€ |
2022-04-22 | 179 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 790 | 330000€ | 3143€ |
2023-02-06 | 938 | AV ST MARTIN | 3 | 90 | 1063 | 320000€ | 3556€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES CASTANES | 4 | 120 | 604 | 518970€ | 4325€ |
2019-11-05 | 432 | CHE DES CANCABEAUX | 5 | 160 | 1202 | 505300€ | 3158€ |